Дом с видом на горы! Дом расположен в пригороде Батуми - Ахалсопели. В горах над городом, высота около 150 метров над уровнем моря. До ближайших пляжей Гонио и Квариати на машине 5 минут. От центра Батуми 15 минут на машине, ходит общественный транспорт, есть рынок деревенских продуктов. Все коммуникации - оптический интернет, газ, электричество и вода (собственная насосная станция и городской водопровод). Дорога к дому хорошая, муниципалитет в настоящее время полностью реконструирует дорогу, уже выполнены земляные работы, установлены подпорные стенки. Дом покупался в черном каркасе, отделка производилась под контролем собственника. Монолитный каркас, стены из блоков, утеплены пенополистиролом толщиной 5 см. Внешняя отделка - Caparol. Крыша из профнастила, утеплена минеральной ватой 100 мм. В доме есть собственный переливной бассейн с фильтрацией и подогревом (можно использовать практически круглый год). Размеры бассейна 10 метров на 2 метра в ширину и 1,6 метра в глубину. Площадь дома (включая подсобные помещения) 305 кв.м. Перед бассейном небольшой участок земли и фруктовый садик. 1 этаж - гараж на 2 машины, под ним большая сухая кладовая (мастерская) и насосная станция для бассейна. Автоматические ворота с радиоуправлением. 2 этаж - основной этаж, встроенная кухня открытой планировки со всей бытовой техникой и холлом, на этом этаже отдельная гардеробная, котельная и прачечная. Один санузел 5 кв.м. Выход к бассейну и большая терраса. Отопление - теплый пол. Инверторный кондиционер. Вид из бассейна - зеленые горы. 3 этаж - две спальни. Одна 15 кв.м., вторая 25 кв.м. Вид на зеленые горы, город и море. Панорамные окна из алюминиевого профиля (раздвижные шириной 4 м) Обе спальни имеют свой выход на большую террасу. Общий выход на балкон с другой стороны, с видом на море и город. На этом этаже один общий санузел на две спальни. Отопление - радиаторы, в каждой свой кондиционер. Установлена система принудительной вентиляции, система защиты от перепадов напряжения. Внутренняя отделка дома - итальянская декоративная штукатурка Boero. Дом абсолютно сухой, везде выполнена гидроизоляция. Двор дома общий с 5 другими домами в комплексе из 6 домов. Двор вымощен тротуарной плиткой. Въезд - дистанционно управляемые ворота.
◇ площадь:
305 кв. м. площадь дома,
500 кв. м. площадь участка
◇ цена $: 280 000
◇ адрес: Батуми, Ахалсопели
Дом вашей мечты в Батуми Этот дом идеально подойдет для семьи с детьми. 3 спальни, 3 с/у, Дом выложен камнем - плесени нет и никогда не будет. Камин с идеальной тягой, зимой всегда уютно. Двухконтурный газовый котел. Кладовая с отдельным входом. Много окон, много света, 3 балкона, большая терраса на крыше. Качественная мебель и сантехника, полностью оборудованная кухня. Видеопроектор с экраном, большой холодильник, большая стиральная машина (20 кг) с сушкой белья. Mesh сеть из 4 роутеров - стабильный быстрый интернет. Кондиционеры в каждой комнате. Москитные сетки на всех окнах. Дорога до дома новая - асфальт с ливневой канализацией Нет обязательных инфраструктурных платежей.
◇ площадь: 190 кв. м. площадь дома,
◇ цена $: 270 000
◇ адрес: Батуми, ул. Евгения Микеладзе, 4а
Дом с садом для большой и дружной семьи. Дом строили для себя, по высоким стандартам строительства (толстые подпорные стены, гидроизоляция фундамента и пола нижнего этажа, (нижний этаж сухой и жилой, теплый пол по всему нижнему этажу) своя скважина для воды. Зеленый двор 110 кв.м. До моря пешком 10 мин. До центра Махинджаури со всеми магазинами 10 мин пешком. До центра Батуми 20 минут на машине, маршрутке или автобусе. 3 этажа: Цокальный этаж: 2 спальни, котельная + совмещеный С/У, холл, выход в сад и на летнюю открытую кухню. Первый этаж (основной): прихожая, спальня, совмещенный С/У гостиная и кухня, открытый балкон-веранда. Второй этаж: холл,балкон, 3 спальни, С/У совмещенный и балкон (вид на море)
