top of page
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

Если у вас есть недвижимость в Батуми, но вы не проживаете в городе постоянно,

предлагаем вам заключить с нами договор на управление недвижимостью

Наши услуги оплачиваются собственником помещения по договору в размере 50% месячного арендного платежа единоразово при заселении нанимателя.

В соответствии с условиями договора найма, наниматель платит вперед за месяц и вносит залог равный месячному платежу. В случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя, залог не возвращается.

Мы предоставляем полный спектр услуг:
​
  • осматриваем и оцениваем квартиру; делаем фото и видео; уточняем ваши пожелания;
  • размещаем объявления на всех крупных площадках и в соцсетях;
  • отвечаем на обращения, показываем квартиру, проверяем кандидатов и согласовываем с вами;
  • составляем надежный договор, организуем видео-знакомство с нанимателем и подписание договора онлайн;
  • собственник получает платежи на свой счет;
  • мы остаемся рядом и после заезда жильцов (общаемся, напоминаем о платежах и помогаем в решении бытовых вопросов; организуем клининг и текущий ремонт, при необходимости);
  • начинаем поиски нового жильца, как только узнаем о съезде текущего.
Условия сотрудничества при долгосрочной аренде:
Условия сотрудничества при посуточной аренде:
Наши услуги оплачиваются собственником помещения по договору, ежемесячно, в размере 20% от чистой прибыли.
 
Расчет производится по следующей формуле:

Ка = ЧПх20% = (МАП -  Зкл - Зст - Зтр - Зр - Зб)х20%
где Ка - комиссия агентства;
ЧП - чистая прибыль;
МАП - месячный арендный поток;
Зкл - затраты на клининг;
Зст - затраты на стирку;
Зтр - затраты на мелкий текущий ремонт;
Зр - затраты на рекламу;
Зб - комиссия брокера (Airbnb, Booking, Островок и т.п.)

Капитальный ремонт, ремонт и замена мебели и сантехники, покупка постельных принадлежностей, бытовой химии, посуды и прочей утвари производится за счет собственника.

Мы предоставляем полный спектр услуг:
  • осматриваем и оцениваем квартиру; делаем фото и видео; уточняем ваши пожелания;
  • размещаем объявления на всех крупных площадках и в соцсетях;
  • отвечаем на обращения; отслеживаем бронирования; занимаемся заселением жильцов;
  • организуем клининг, стирку и мелкий текущий ремонт; по согласованию с собственником докупаем все необходимое;
  • собственник получает арендные платежи на свой счет.
bottom of page