top of page

სახლი მთების ხედით! სახლი მდებარეობს ბათუმში, ახალსოფელში. ქალაქის ზემოთ, მთებში, ზღვის დონიდან დაახლოებით 150 მეტრზე. გონიოსა და კვარიათის უახლოესი სანაპიროებიდან მანქანით 5 წუთის სავალზეა. ბათუმიდან მანქანით 15 წუთის სავალზეა, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მოძრაობს, არის სოფლის პროდუქტების ბაზარი. ყველა კომუნიკაცია - ოპტიკური ინტერნეტი, გაზი, ელექტროენერგია და წყალი (საკუთარი სატუმბი სადგური და ქალაქის წყალმომარაგება). სახლამდე მისასვლელი გზა კარგია, მუნიციპალიტეტი ამჟამად გზის სრულად რეკონსტრუქციას ახორციელებს, გათხრების სამუშაოები უკვე დასრულებულია, დამონტაჟებულია საყრდენი კედლები. სახლი შეძენილია შავი კარკასით, მოპირკეთება განხორციელდა მფლობელის მეთვალყურეობის ქვეშ. მონოლითური კარკასი, ბლოკის კედლები, იზოლირებული 5 სმ სისქის პოლისტიროლის ქაფით. გარე მოპირკეთება - Caparol. სახურავი დამზადებულია გოფრირებული დაფისგან, იზოლირებულია 100 მმ მინერალური ბამბით. სახლს აქვს საკუთარი აუზი ფილტრაციით და გათბობით (შესაძლებელია მისი გამოყენება თითქმის მთელი წლის განმავლობაში). აუზის ზომებია 10 მეტრი სიგანის 2 მეტრზე და სიღრმე 1.6 მეტრი. სახლის ფართობი (საკუჭნაო ოთახების ჩათვლით) 305 კვ.მ.-ია. აუზის წინ არის პატარა მიწის ნაკვეთი და ხილის ბაღი. პირველი სართული - ავტოფარეხი 2 მანქანისთვის, მის ქვეშ არის დიდი მშრალი სათავსო (სახელოსნო) და აუზის სატუმბი სადგური. ავტომატური ჭიშკარი რადიომართვით. მეორე სართული - მთავარი სართული, ჩაშენებული ღია გეგმარების სამზარეულო ყველა ტექნიკით და ჰოლი, ამ სართულზე არის ცალკე საგარდერობო ოთახი, ქვაბის ოთახი და სამრეცხაო. ერთი სველი წერტილი 5 კვ.მ. გასასვლელი აუზზე და დიდი ტერასა. გათბობა - იატაკქვეშა გათბობა. ინვერტორული კონდიციონერი. აუზიდან ხედი მწვანე მთებზეა. მესამე სართული - ორი საძინებელი. ერთი 15 კვ.მ., მეორე 25 კვ.მ. ხედი მწვანე მთებზე, ქალაქზე და ზღვაზე. ალუმინის პროფილისგან დამზადებული პანორამული ფანჯრები (4 მ სიგანის) ორივე საძინებელს აქვს საკუთარი გასასვლელი დიდ ტერასაზე. საერთო გასასვლელი მეორე მხარეს აივანზე, ზღვისა და ქალაქის ხედით. ამ სართულზე არის ერთი საერთო სველი წერტილი ორი საძინებლისთვის. გათბობა - რადიატორები, თითოეულს აქვს საკუთარი კონდიციონერი. დამონტაჟებულია იძულებითი ვენტილაციის სისტემა, ძაბვის ვარდნისგან დაცვის სისტემა. სახლის ინტერიერის დეკორაცია იტალიური დეკორატიული თაბაშირის Boero-ა. სახლი აბსოლუტურად მშრალია, ყველგან ჰიდროიზოლაციაა გაკეთებული. სახლის ეზო საერთოა 6 სახლის კომპლექსში არსებულ 5 სხვა სახლთან. ეზო მოპირკეთებულია ფილებით. შესასვლელი - დისტანციურად მართვადი ჭიშკრით.

photo_5336953510954136512_y_edited.jpg

◇ ფართობი:
305 კვ.მ. სახლის ფართობი,
500 კვ.მ. ნაკვეთის ფართობი
◇ ფასი $: 280,000
◇ მისამართი: ბათუმი, ახალსოფელი

თქვენი ოცნების სახლი ბათუმში 3 საძინებელი, 3 სველი წერტილი, სახლი ქვით არის მოპირკეთებული - ობი არ არის და არც არასდროს იქნება. ბუხარი იდეალური ნაკადით, ყოველთვის მყუდრო ზამთარში. ორმაგი წრიული გაზის ქვაბი. სათავსო ცალკე შესასვლელით. ბევრი ფანჯარა, ბევრი სინათლე, 3 აივანი, დიდი ტერასა სახურავიდან. მაღალი ხარისხის ავეჯი და სანტექნიკა, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო. ვიდეო პროექტორი ეკრანით, დიდი მაცივარი, დიდი სარეცხი მანქანა (20 კგ) ტანსაცმლის საშრობით. 4 როუტერი - სტაბილური სწრაფი ინტერნეტით. კონდიციონერები თითოეულ ოთახში. კოღოს ბადეები ყველა ფანჯარაზე. სახლამდე მისასვლელი გზა ახალია - ასფალტი წვიმის წყლის დრენაჟით სავალდებულო ინფრასტრუქტურული გადასახადები არ არის. ჩვენ ვთანამშრომლობთ აგენტებთან

WhatsApp Image 2025-06-02 at 19.31.51.jpeg

◇ ფართობი კვ.მ.: 190
◇ ფასი $: 250 000

◇ მისამართი: ბათუმში, ევგენია მიქელაძის ქ., 4ა

ვილა მთის ხედით! დახურული ტერიტორია, უსაფრთხოება, ვიდეო მეთვალყურეობა. ზღვა 300 მეტრშია საცურაო აუზი გაზის ცენტრალური გათბობა, იატაკქვეშა გათბობა ცენტრალური კანალიზაციის სისტემა სამზარეულო-მისაღები ოთახი 3 ოთახი (2 საძინებელი და უფასო ოთახი მესამე საძინებელი, სასწავლო ან კარადები) 3 სველი წერტილი ტექნიკური ოთახი. ტერასა საკუთარი ეზო მწვადი ფართით ავტოსადგომი მაღალი ჭერი. პანორამული შესასვლელი ჯგუფები. ჩაშენებული ტექნიკა (ჭურჭლის სარეცხი მანქანა და ა.შ.)) აქვს ყველაფერი თქვენ უნდა მუდმივი ბინადრობის ან დასვენების!

  • საერთო ფართი: 145.5 კვ. მ. სახლის ფართობი

  • 2 სართული

  • მინიმალური ფასი $: 349,000

  • მისამართი: ჩაქვი

მიწის ნაკვეთი (არა სასოფლო-სამეურნეო მიზნებისთვის) ორი სახლის მზა პროექტი და მშენებლობის ნებართვა

618074065_122238004022273195_174640276097036064_n_edited.jpg

 მთავარ მოედანზე: 1000 კვ.m.
მინიმალური ფასი $: 200,000
იურიდიული მისამართი: ბათუმი, სოფელი გონიო

© საავტორო უფლება ეკუთვნის Muraveva A.
ქონების მართვა
მეორადი საცხოვრებელი
ახალი შენობები

+ 995 591 036 998
goodplace.batumi@gmail.com

г. Батуми, Грузия
ул. Мемеда Абашидзе, 36

© საავტორო უფლება ეკუთვნის Muraveva A.

  • TikTok
  • Whatsapp
  • Телеграмма
  • Facebook
  • Youtube
  • Instagram
bottom of page