top of page
ქონების მართვა

თუ თქვენ გაქვთ უძრავი ქონება ბათუმში, მაგრამ მუდმივად არ ცხოვრობთ ქალაქში,

გთავაზობთ ჩვენთან ქონების მართვის ხელშეკრულების დადებას

ჩვენს მომსახურებას ფართის მესაკუთრე ფარავს ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ყოველთვიური ქირის 50%-ის ოდენობით, მოიჯარის შესვლისთანავე.

იჯარის ხელშეკრულების პირობების თანახმად, მოიჯარე წინასწარ იხდის ერთი თვის განმავლობაში და ახორციელებს ყოველთვიური გადასახადის ოდენობის დეპოზიტს. მოიჯარის ინიციატივით ხელშეკრულების ვადაზე ადრე შეწყვეტის შემთხვევაში, დეპოზიტი არ ბრუნდება.

 

ჩვენ გთავაზობთ მომსახურების სრულ სპექტრს:

  • ჩვენ ვამოწმებთ და ვაფასებთ ბინას; ვიღებთ ფოტოებსა და ვიდეოებს; ვაზუსტებთ თქვენს სურვილებს;

  • ვათავსებთ განცხადებებს ყველა ძირითად საიტზე და სოციალურ ქსელში;

  • ვპასუხობთ მოთხოვნებზე, ვაჩვენებთ ბინას, ვამოწმებთ კანდიდატებს და ვათანხმებით თქვენთან;

  • ვადგენთ სანდო კონტრაქტს, ვაწყობთ ვიდეო გაცნობას მოიჯარესთან და ვაფორმებთ კონტრაქტს ონლაინ რეჟიმში;

  • მფლობელი იღებს გადახდებს თავის ანგარიშზე;

  • ჩვენ ვრჩებით ახლოს მოიჯარეების შესვლის შემდეგ (ვუკავშირდებით, ვახსენებთ გადახდებს და ვეხმარებით საყოფაცხოვრებო საკითხებში; საჭიროების შემთხვევაში ვაწყობთ დასუფთავებას და მიმდინარე რემონტს);

  • ახალი მოიჯარის ძებნას ვიწყებთ, როგორც კი გავიგებთ მიმდინარე მოიჯარის გადასვლის შესახებ.

გრძელვადიანი იჯარის შემთხვევაში თანამშრომლობის პირობები:
დღიური გაქირავების თანამშრომლობის პირობები:

ჩვენს მომსახურებას ხელშეკრულების გათვალისწინებით იხდის  შენობის მფლობელი ყოველთვიურად სუფთა მოგების 20%-ის ოდენობით.

 

გაანგარიშება ხორციელდება შემდეგი ფორმულის გამოყენებით:

 

Ka = NP x 20% = (MAP - Zkl - Zst - Ztr - Zr - Zb) x 20%

სადაც Ka არის სააგენტოს საკომისიო;

NP - სუფთა მოგება;

MAP - ყოველთვიური გაქირავების ხარჯი;

Zkl - დასუფთავების ხარჯები;

Zst - სარეცხის ხარჯები;

Ztr - მცირე რემონტის ხარჯები;

Zr - რეკლამის ხარჯები;

Zb - ბროკერის საკომისიო (Airbnb, Booking, Ostrovok და ა.შ.)


ძირითადი რემონტი, ავეჯისა და სანტექნიკის შეკეთება და შეცვლა, თეთრეულის, საყოფაცხოვრებო ქიმიკატების, ჭურჭლის და სხვა ჭურჭლის შეძენა ხორციელდება მფლობელის ხარჯზე.

 

ჩვენ გთავაზობთ მომსახურების სრულ სპექტრს:

  • ჩვენ ვამოწმებთ და ვაფასებთ ბინას; ვიღებთ ფოტოებსა და ვიდეოებს; ვაზუსტებთ თქვენს სურვილებს;

  • ვათავსებთ განცხადებებს ყველა ძირითად საიტზე და სოციალურ ქსელში;

  • ჩვენ ვპასუხობთ მოთხოვნებს; ვაკვირდებით ჯავშნებს; ვაკონტროლებთ მოიჯარეების რეგისტრაციას;

  • ორგანიზებას ვუწევთ დასუფთავებას, რეცხვას და მცირე რემონტს; ვყიდულობთ ყველაფერს, რაც აუცილებელია მესაკუთრესთან შეთანხმებით;

  • მესაკუთრე იღებს ქირას თავის ანგარიშზე.

© საავტორო უფლება ეკუთვნის Muraveva A.
ქონების მართვა
მეორადი საცხოვრებელი
ახალი შენობები

© საავტორო უფლება ეკუთვნის Muraveva A.

  • TikTok
  • Whatsapp
  • Телеграмма
  • Facebook
  • Youtube
  • Instagram
bottom of page